Historisches MFH Pratteln
Hauptstrasse 43 – 3 Wohnungen, ca. 430 m² Wohnfläche, vollvermietet. Ein Objekt mit Geschichte und Entwicklungspotenzial.
Standort
Pratteln, BL
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnungen
3 Einheiten
Wohnfläche
ca. 430 m²
Grundstück
371 m²
Baujahr
1729 / 1834
Geschichte trifft Potenzial
An der Hauptstrasse 43 in Pratteln steht ein historisches Mehrfamilienhaus mit einer bewegten Geschichte. Das Gebäude wurde 1729 erbaut, im Bürgerkrieg von 1833 bis auf die Grundmauern zerstört und 1834 wiederaufgebaut. Die massive Bauweise mit Gewölbekeller zeugt von handwerklicher Qualität vergangener Jahrhunderte.
Das Haus umfasst 3 Wohneinheiten auf rund 430 m² Wohnfläche und ist vollständig vermietet. Weitere Details zur Ertragssituation erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation.
Die Lage in einem gewachsenen Wohnquartier von Pratteln bietet ruhiges Wohnen in der Agglomeration Basel mit direkter Anbindung an die A2/A3 und die S-Bahn nach Basel.
Vollvermietet – sofortige Mieteinnahmen
Massivbauweise mit historischem Gewölbekeller
Gasheizung 2018 erneuert, 2024 komplett revidiert
Deutliches Mietsteigerungspotenzial
91 m² Gartenanteil
Ruhige Lage, Agglomeration Basel
Wohnungsübersicht
2.5 Zimmer
4.5 Zimmer
7.5 Zimmer (Maisonette)
Bildergalerie
Aussen- und Innenaufnahmen des Objekts.
Lage & Umgebung
Pratteln gehört zur Agglomeration Basel und zählt zu den wirtschaftsstärksten Regionen der Schweiz. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahnen A2 und A3 sowie die S-Bahn nach Basel in wenigen Minuten.
Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit historischem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und Naherholungsgebiete befinden sich in Gehdistanz.
Basel SBB
~10 Min. S-Bahn
Autobahn A2/A3
Direktanschluss
EuroAirport
~25 Min.
Einkaufen
Fussdistanz
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