Exklusive Villa am Bodensee
Zur Aesche 12, Überlingen – 7 Zimmer, ca. 427 m² Wohnfläche auf rund 1'176 m² Grundstück. Gehobene Ausstattung, sofort bezugsfrei.
Standort
Überlingen, DE
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7 Zimmer
Wohnfläche
ca. 427 m²
Grundstück
ca. 1'176 m²
Kaufpreis
EUR 3'500'000
Wohnen mit Klasse
Diese freistehende Villa in Überlingen am Bodensee vereint gehobenes Wohnen mit einer einzigartigen Lage. Das vollständig renovierte Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen mit rund 427 m² Wohnfläche und bietet auf ca. 1'176 m² Grundstück grosszügigen Raum für höchste Ansprüche.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten, Smart-Home-Steuerung, hochwertige Parkettböden, ein beheiztes Schwimmbad, Sauna sowie ein Grillhaus mit offenem Kamin. Offene Kamine im Wohnzimmer und auf der Terrasse sorgen für besonderes Ambiente.
Das Objekt wurde 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Zwei Garagenstellplätze und eine gepflegte Gartenanlage runden das Angebot ab. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Einbaugeräten
Smart-Home-System im gesamten Haus
Beheiztes Schwimmbad & Sauna
Grillhaus mit offenem Kamin
Hochwertige Parkettböden & exklusive Einbauten
Vollständig renoviert & modernisiert (2022)
Sofort bezugsfrei – 2 Garagenstellplätze
Objektdetails
Bildergalerie
Aussen- und Innenaufnahmen der Villa.
Lage & Umgebung
Überlingen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Villa befindet sich in Seenähe im Ortsteil Nussdorf und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellentem Freizeitwert.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern von Nussdorf mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Grundschule und Kindergarten. Das Strandbad mit Gastronomie sowie das historische Kloster Birnau sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die Region.
Bodensee
Seenähe
Nussdorf
Wenige Minuten
Strandbad
In Gehdistanz
Kloster Birnau
Fussdistanz
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